петък , декември 9 2016
+500
Начална Страница / Актуални / Жилищата в София най-достъпни сред столиците в Централна и Източна Европа

Жилищата в София най-достъпни сред столиците в Централна и Източна Европа

Жилищните разходи са едни от най-големите за всяко едно домакинство. И докато цените на недвижимите имоти и наемите у нас, са далеч под тези в останалите страни от ЕС, дори и в сравнение с бившите социалистически страни, по-ниски са и доходите ни.

Това е най-скъпо продавания апартамент в София

Затова ще погледнем колко достъпни са имотите и наемите в София, сравнени с доходите, както и с останалите столици на страните в ЦИЕ.

Противно на очакванията, доходите в София не са най-ниските сред разглежданите европейски столици, според данните на сайта за сравняване на цените (numbeo.com).

На база данните на изданието, по-ниски нетни разполагаеми доходи, получават в румънската столица Букурещ. Това в съчетание с високите цени на имотите и наемите там, прави румънската столица далеч по-недостъпна от нашата.

Страна Наем (3-стаен извън център) Цена кв. м. (3-ст. извън цент.) Доходи Колко кв. м. купува дох. % Наем от дох.
Букурещ 737 1752 927,16 0,53 79,49%
Загреб 796 2610 1414 0,54 56,29%
Талин 1017 2948 1624 0,55 62,62%
Рига 817 2136 1215 0,57 67,24%
Вилнюс 802 2360 1247 0,53 64,31%
Любляна 1150 3672 2051 0,56 56,07%
Братислава 1252 3350 1685 0,50 74,30%
Прага 1150 3504 1747 0,50 65,83%
Варшава 1271 3136 1608 0,51 79,04%
Будапеща 898 1712 1077 0,63 83,38%
София 694 1439 1000 0,69 69,40%
Средно 962 2601 1417 0,56 68,9

Нещо повече София се отличава, като най-достъпния пазар в ЦИЕ, по отношение на цените на недвижимите имоти, съпоставени с доходите.

Средния софийски доход купува най-много квадратни метри жилищна площ в ЦИЕ – 0.69 кв. м., при средно 0.56 квадратни метра в 11-те разглеждани столици.

За сравнение доходът на жителите на Братислава и Прага, стигат за покупката на едва 0.5 квадратни метра, или с около 30% по-малко в сравнение със София.

Защо животът под наем е по-добър от покупката на имот?

Малко по-негативна е ситуацията при наемите в София. Средният наем на тристаен апартамент извън центъра, заема 69.4% от средния доход, което е малко над средното за 11-те разглеждани столици от 68.9%.

За сравнение под 60% от доходите заемат наемите в Загреб и Любляна. Най-недостъпни са наемите във Будапеща, заемащи цели 83.4% от доходите на жителите, следвани от жителите на Варшава, които трябва да заделят 79% от дохода си за наем.

Прост начин да определите какъв имот можете да си позволите

Провери също

интервю

Някои от нещата, с които саботирате шансовете си да ви наемат на работа

Не винаги интервюто за работа може да върви в желаната от вас посока. Това обаче, …