събота , декември 3 2016
Начална Страница / Имоти / Лихвите по 30-годишен ипотечен кредит у нас – колкото целия кредит?!

Лихвите по 30-годишен ипотечен кредит у нас – колкото целия кредит?!

Цените на имотите (за квадратен метър) в България са относително по-ниски в сравнение с останалите европейски страни. Когато се говори за достъпността на имотите обаче, цените трябва да се съпоставят с доходите.

Вижте още: Имотите в София най-достъпни в ЦИЕ

Един фактор сериозно съдействащ за повишаване на недостъпността на покупката на имот у нас (в съчетание с ниските доходи) и е високата цена на кредитния ресурс.

А колко по-точно оскъпяват покупката скъпите кредити? Отговорът е много…

Ще направим едно сравнение с някои водещи европейски страни. Като база за сравнение ще вземем имот с цена от 220 000 евро, 90% (198 000 евро), който ще бъде финансиран с тридесетгодишен ипотечен кредит при плаващи лихви и текущото им ниво в тези страни:

323

Ирландия

Плаващи лихви – 4.2%

Месечна вноска – 1075 евро

Общи лихвени плащания – 167 302 евро

Холандия

Плаващи лихви – 2.76%

Месечна вноска – 899.3 евро

Общи лихвени плащания – 103 748 евро

Франция

Плаващи лихви – около 2.21%

Месечна вноска – 836.46 евро

Общи лихвени плащания – 81 125 евро

Германия

Плаващи лихви – 2.32%

Месечна вноска – 848.82 евро

Общи лихвени плащания – 85 575 евро

Испания

Плаващи лихви – 2.27%

Месечна вноска – 843.19 евро

Общи лихвени плащания – 83 548 евро

Кипър

Плаващи лихви – 4.5%

Месечна вноска – 1 108.18 евро

Общи лихвени плащания – 178 944 евро

България

Плаващи лихви – около 4.8%

Месечна вноска – 1 062 евро

Общи лихвени плащания – 192 000 евро

Както се вижда, бедният българин ще трябва да плати на родните банки над два пъти повече лихви, отколкото германец, или 90 000 евро повече за същия кредит.

Сумата на лихвите е в размер на около половината от размера на кредита в Германия и близо стойността на целия кредит в България!?

Plus500

Провери също

продажба имоти

Искате да продадете имота си на по-добра цена?

Да продадете имота си на добра цена е от изключителна важност за благосъстоянието ви, предвид …

Plus500